Was ist Innenausbau? Was versteht man unter einem Innenausbauprojekt?

Volltext:

Was ist Innenausbau? Was bedeutet ein Innenausbauprojekt?

Innenausbau (auch Innenausbau genannt) bezeichnet die Vorbereitung des Innenraums für die Nutzung, während der Gebäuderohbau noch fertiggestellt ist: Trennwände, Decken, Böden, Elektroinstallation, Haustechnik, Möbel und Oberflächen.

Die Suchanfragen „Was ist Innenausbau?“ oder „Was ist ein Innenausbauprojekt?“ beziehen sich im Allgemeinen auf die Inneneinrichtung von Büros, Geschäften, Kliniken oder anderen Einrichtungen. Der Rohbau ist fertiggestellt; der Innenausbau erfolgt nach den Wünschen des Nutzers.

Der Unterschied zwischen Innenausbau und Rohbau

Rohbau: Das tragende System, die Fassade und die Hauptversorgungseinrichtungen. Das Gebäude nähert sich als „leerer Kasten“ der Fertigstellung.

Innenausbau: Nutzerspezifischer Innenausbau. Trennwände, Decken, Böden, Haustechnik und Oberflächen werden in dieser Phase fertiggestellt.

Kurz gesagt: Beides kann mit separaten Verträgen abgewickelt werden. Die Maßeinheiten müssen einheitlich sein; andernfalls entstehen bei der Montage Unterschiede bei Stützen, Ebenen und Toleranzen.

Typische Ausbauprojekte

Innenwände und Glastrennwände
Heizung, Lüftung, Klimaanlage (HLK), Elektroinstallationen und Niederspannungsanlagen
Decken- und Bodenbeläge
Nass- und Küchenbereiche
Möbel und Sonderanfertigungen
Brandschutz, Akustik und Barrierefreiheit

Warum zuerst messen und scannen?

Das häufigste Problem beim Ausbau ist die Diskrepanz zwischen Projekt und bestehendem Gebäuderohbau. Stützenverschiebungen, Geschosshöhen und Fassadentoleranzen können während der Installation unerwartete Probleme verursachen.

Der Ist-Zustand wird erfasst – per 3D-Laserscan oder Hand-LiDAR.
Modell oder Zeichnung wird erstellt.
Die Ausbauplanung wird an diese Maße angepasst.
Vor der Installation wird die Ausrichtung überprüft.
Wichtige Hinweise

Verlassen Sie sich nicht auf alte Zeichnungen; der Ist-Zustand muss aktuell sein. Toleranzen wie Türspalt und abgehängte Decken sollten dokumentiert werden. Die Trassenführung sollte mit dem Ist-Zustand abgeglichen werden. Ein aktualisierter Ist-Zustand kann bei Lieferung angefordert werden.

KG Engineering

In Istanbul erstellen wir Innenraumpläne mittels 3D-Laserscanning, Bestandsdokumentation und Scan-to-BIM für Büro- und Gebäudeausbauten. Weitere Informationen finden Sie auf unseren Seiten zu den Themen Bestandsdokumentation, Scan-to-BIM und Handheld-LiDARI. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.