Fit Out Nedir? Fit-Out Proje Ne Demek?

Tam metin:

Fit Out Nedir? Fit-Out Proje Ne Demek?

Fit out (fit-out), yapının kabuğu hazırken iç mekânın kullanıma hazır hâle getirilmesidir: bölme duvarlar, tavan, zemin, elektrik, mekanik, mobilya ve bitişler.

“Fit out nedir?” veya “fit-out proje nedir?” araması genelde ofis, mağaza, klinik veya tesis içi düzenlemeyi kasteder. Kabuk bitmiştir; içerisi kullanıcıya göre tamamlanır.

Fit Out ile Shell & Core Farkı

Shell & core (kabuk) Taşıyıcı sistem, cephe ve ana tesisat omurgası. Yapı “boş kutu” olarak teslime yakın durur.

Fit out Kullanıcıya özel iç tamamlanma. Bölme, tavan, zemin, mekanik/elektrik dağıtımı ve bitişler bu aşamadadır.

Kısa özet: İkisi ayrı sözleşmeyle yürüyebilir. Ölçü dili ortak olmalıdır; aksi halde montajda kolon, kot ve pay farkları patlar.

Fit Out’ta Tipik İşler

İç duvar ve cam bölme
HVAC, elektrik ve zayıf akım
Tavan ve zemin kaplamaları
Islak hacim ve mutfak alanları
Mobilya ve özel imalat
Yangın, akustik ve erişilebilirlik detayları

Neden Önce Ölçü ve Tarama?

Fit-out’ta en sık sorun, proje ile mevcut kabuğun uymamasıdır. Kolon kayması, döşeme kotu, cephe payı montajda sürpriz olur.

Mevcut durum (as-built) alınır — 3B lazer tarama veya el LiDAR
Model veya çizim üretilir
Fit-out tasarımı bu ölçüye oturtulur
Montaj öncesi çakışma kontrolü yapılır
Dikkat Edilmesi Gerekenler

Eski paftaya güvenmeyin; mevcut durum güncel olmalıdır. Kapı neti, asma tavan payı gibi toleranslar yazılı olsun. Tesisat güzergâhı as-built ile doğrulansın. Teslimde güncel as-built istenebilir.

KG Mühendislik

İstanbul’da ofis ve tesis fit-out öncesi 3B lazer tarama, as-built ve Scan to BIM ile iç mekan ölçü altlığı üretiyoruz. As-Built Nedir?, Scan to BIM Nedir? ve El LiDARI Nedir? sayfalarımıza bakabilir; keşif için iletişime geçebilirsiniz.